ктонить брал ипотеку без подверждения доходов?)

это вообще возможно на сегодняшний день? или в глазах банка безработный не внушает вообще никакого доверия?)

40 комментариев

Sank
нет, нужна справка о доходах и еще люди которые для запаса, если что, тоже со справкой о доходах… когда брали крдит меня даже не рассматривали, хотя я работала тогда официально. просто оф. зарплата была по минималке
vectorgrad
капиталисты бл
Sank
ага, пришлось маму подключать, на неё пол кредита оформлено, вместо меня
vectorgrad
а если первоначальный взнос относительно большой тоже пох? если я прально пониманию, то квартира по ипотеке банку же принадлежит… им не похеру ли откуда плательщик бабосики берёт?
Sank
нее, если не ипотечный гдето кредит найдешь без доходов, это есть вероятность… да, по ипотеке квартира пренадлежит банку, и по идее крупных перепланировок без ведома банка нельзя делать и все такое
но банку нужны гарантии что ты будешь платить, иначе им ж не выгодно потом квартиру с торгов толкать выселять и все такое, это как то связано что по ипоетеке процен ниже… короче проще позвонить наверное в банк и спросить)))) мы тут те еще специалисты
Sank
нее, если не ипотечный гдето кредит найдешь без доходов, это есть вероятность… да, по ипотеке квартира пренадлежит банку, и по идее крупных перепланировок без ведома банка нельзя делать и все такое
но банку нужны гарантии что ты будешь платить, иначе им ж не выгодно потом квартиру с торгов толкать выселять и все такое, это как то связано что по ипоетеке процен ниже… короче проще позвонить наверное в банк и спросить)))) а то мы тут те еще специалисты
vectorgrad
кредит дороже сцукэ)
Sank
да, капец дорогой
vectorgrad
без подтверждения доходов вообще неебический процент скорее всего будет
Sank
угу, может положить в банк под проценты и копить копить копить пока не накопишь? хотя с инсфляцией нашей это очень сложно
vectorgrad
проще снимать походу а потом умереть на лавке в парке
vectorgrad
поздней осенью
Sank
лучше если умирать на лавке то зимой, труповозке будет веселее запихивать
vectorgrad
не… осенью… и несколько листьев пожелтевших на тебе… и белый бим чёрное ухо рядом лежит на прохожих поглядывает исподлобья
Sank
и первый снег чуть припорошил и не тает
vectorgrad
в свете фонаря
Sank
это недокуреная сигарета
vectorgrad
она только прикурена была и пепел вот вот упадёт
Sank
да… грустно
vectorgrad
и я такой вскакиваю и бимке «чо блть, лопоухий… испугался?»
goubine
))) Шли годы… Жители того города еще долгое время умилялись истории о преданности пса Бимки, так и не подозревая, что это был… AIBO
MissMarpl
говорят, когда человек замерзает, ему становится тепло и он чувствует эйфорию — ничё так, приятная смерть)
Sank
ненада на лавке)
Freelanec
Ипотека это рабство на десять лет или на двадцать. Если у тебя есть часть суммы, то лучше брать кредит на оставшуюся сумму. Можно оформить на родственников, например. Кредит можно будет погосить досрочно или уменшать величину платежа путем внесение небольших дополнительных сумм. Мы когда брали, то было пять лет, закрыли за три и гораздо меньшую суму. Естественно, все это надо оговорить с банком перед подписанием.
Freelanec
Сестра брала в то же время ипотеку. Еще лет пятнадцать платить будет и оплачивает только проценты банка (т.е. сумма долга даже еще не уменьшилась).
Sank
ты сейчас ипотеку описал, тот же самый кредит только под более низкие проценты, и тоже досрочно платить можно
Freelanec
Нет, оформили простой кредит на знакомых. Потребительский. Добавляли к материнскому капиталу. Ипотека, совсем другое.
Sank
ну ты сейчас мои ипотечные условия описал, часть суммы платишь на остальное кредит (ипотека) могу погашать оставшийся платеж досрочно или уменьшать ежемесячный, закрыть можно раньше, если можешь
lk_design
никак совсем вообще. Варианты -или добрый человек на себя оформит для тебя или копиииииии) 
Leto99

Есть вариант брать не ипотеку, а рассрочку в строящемся доме. Её как бы сама строительная компания предоставляет. Но там первоначальный взнос должен быть не меньше половины.

У меня так свекровь покупала однокомнатную квартиру. Квартира на тот момент на уровне котлована стоила 2400 тыс., заплатила в итоге 2800 тыс., сейчас квартира уже наверное все 3500 тыс. стоит. Правда дом пять лет строился.

Свекровь на тот момент была уже практически на пенсии и подрабатывала неофициально. Кажется свёкр выступал поручителем, но все документы точно оформлялись на неё.

Leto99

Причем вот эта переплата, это даже не процент, а что-то вроде оплаты за оформление документов, что-то такое, хитро придуманное, когда рассрочку оформляешь.

pavlata77
Андрей, привет. Недавно столкнулся с такой же проблемой. И начал прояснять этот вопрос именно озадачившись обменом квартиры со вторички на квартиру в новостройке(долёвка) Помог мне разобраться в этом вопросе застройщик, с которым я договор на новую квартиру оформил…… возможно он со своей стороны так же посодействовал одобрению со стороныбанка.  Есть банки которые предлагают ипотеку без подтверждения доходов(сбер и втб)… это и так и не совсем так. Как было в моём случае… подал заявки в оба банка… с меня НЕ спросили трудовую и справку о доходах, НО в заявке просили указать работодателя, который в случае звонка со стороны банка подтвердит твой постоянный заработок. Из одного банка звонили из другого нет. Одобрили кредит в обеих банках. У одного минималка суммы кредита 300 у другого 600, мне одобрили даже больше, ну и сроки там могут быть большие, поскольку это ипотека. Но там конечно и от других факторов зависит о которых указываешь в заявке… наличие какого либо имущества… возможно и от наличия работающей жены))), которой тоже пришлось заполнять форму для банка. 
napolnitel
Ипотека без подтверждения — невозможна!
Да и любой другой кредит. Разве в банках, у которых, не сегодня — завтра, регулятор лицензию экспроприирует. Ито — не факт.
Есть такое понятие = созаемщики. Это, к примеру: я (работающий), жена (работающая) или мама или папа (все с доходами, и пенсия идет) но оформление будет на каждого ровная доля...+ малолетние дети, коли есть. Итого по 1/6 на каждого))) Созаемщики необходимы для возможного увеличения суммы кредита (иптека-тот же кредит, токма с залогом приобретаемого жилья). 
С пенсионерами срок кредитования будет до пенсионнго возраста ближайшего. Соответственно платеж будет не, к примеру — 22000 на 20 лет а 40000 на 9 лет 6 месяцев....
Первоначальный взнос обязателен (материнский капитал канает, либо на расчетном счете в этом же бенке не ниже 20 процентов от стоимости. Чем больше сумма собственных средств, тем меньше сумма кредита и, соответсвенно сумма ежемесячного платежа.
Каждый год страховать — обязательно.....
Можно и вторичку… и, брать не у родственников, ибо подоходный налоговая не вернет... 
Если брать, то не в валюте — однозначно. Хотя, если вы в ней получаете ЗП то...
 Ньюансов оччч много.